{"id":54,"date":"2018-10-11T19:04:23","date_gmt":"2018-10-11T17:04:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tmi.ee\/?page_id=54"},"modified":"2019-02-20T19:28:58","modified_gmt":"2019-02-20T18:28:58","slug":"administration-de-biens","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/immobilier\/administration-de-biens\/","title":{"rendered":"Administration de biens"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css_animation=\u00a0\u00bbfadeInDown\u00a0\u00bb]<span style=\"color: #ffffff;\">TMI est \u00e0 l&rsquo;origine une soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les copropri\u00e9t\u00e9s, les immeubles de bureaux, les propri\u00e9t\u00e9s commerciales et les fonds immobiliers.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Ce qui nous diff\u00e9rencie de nos concurrents, est que nous sommes des gestionnaires immobiliers, mais \u00e9galement des propri\u00e9taires et des op\u00e9rateurs commerciaux pour notre propre compte.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Cela nous donne une perspective et une exp\u00e9rience unique, nous permettant de comprendre les exigences quotidiennes de nos clients et les co\u00fbts de gestion de chaque propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">Les services propos\u00e9s par TMI dans ce cadre sont multiples\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Coordination et supervision de toutes les r\u00e9parations n\u00e9cessaires et de l&rsquo;entretien courant\u00a0;<\/li>\n<li>Inspections p\u00e9riodiques des propri\u00e9t\u00e9s\u00a0;<\/li>\n<li>Projets d\u2019am\u00e9lioration\u00a0;<\/li>\n<li>Comptabilit\u00e9 mensuelles et pr\u00e9paration des bilans annuels avec les d\u00e9clarations fiscales\u00a0;<\/li>\n<li>R\u00e9ception et traitement dans nos bureaux de toutes les correspondances des propri\u00e9taires\u00a0;<\/li>\n<li>Mise en place des contrats et r\u00e8glement des fournisseurs (\u00e9lectricit\u00e9, eau, ascenseur, c\u00e2ble, etc\u2026), des charges et sur demande, des mensualit\u00e9s de cr\u00e9dit\u00a0;<\/li>\n<li>N\u00e9gociation avec les associations de propri\u00e9taires dans le cadre des demandes d\u2019autorisation de travaux\u00a0;<\/li>\n<li>N\u00e9gociation des contrats d\u2019assurance\u00a0;<\/li>\n<li>Relev\u00e9s de gestion p\u00e9riodiques disponibles en ligne\u00a0;<\/li>\n<li>Pr\u00e9sence aux assembl\u00e9es de copropri\u00e9taires\u00a0;<\/li>\n<li>Analyse du march\u00e9 pour d\u00e9terminer le loyer maximum pour votre propri\u00e9t\u00e9\u00a0;<\/li>\n<li>Recherche de locataires et v\u00e9rification de leur solvabilit\u00e9\u00a0;<\/li>\n<li>\u00c9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie sur support digital\u00a0;<\/li>\n<li>Collecte des loyers et reversement mensuels des fonds\u00a0;<\/li>\n<li>Recouvrement en cas d\u2019impay\u00e9\u00a0;<\/li>\n<li>Renouv\u00e8lement de baux et ren\u00e9gociation des loyers\u00a0;<\/li>\n<li>Assistance de nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier pour r\u00e9pondre aux interrogations de nos clients.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.tmi.ee\/contact\/?SERVICE=6\">Notre formulaire de contact<\/a>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css_animation=\u00a0\u00bbfadeInDown\u00a0\u00bb]TMI est \u00e0 l&rsquo;origine une soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les copropri\u00e9t\u00e9s, les immeubles de bureaux, les propri\u00e9t\u00e9s commerciales et les fonds immobiliers. &nbsp;<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":50,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-54","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/54"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/54\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/50"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tmi.ee\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}